01_事前相談
・まずはお気軽にお電話やメールでお問い合わせください
・ご要望やイメージ、予算、工期などの想いを共有します
・ご不明点は納得するまでご確認ください
・敷地が決まっている場合は現地を確認させていただきます
・土地探しからのご相談も可能です
・ご相談は無料です
02_設計監理契約
・お打合せを通して双方で合意となりましたら、設計監理契約を締結します
・疑問や不安は解消するまでご質問ください
・設計監理料の目安は工事費の10～13％（税別）※です
・条件によって異なりますので事前に見積書を提出いたします
・契約前に設計案をご希望の場合は下記となります
※構造設計料は別途工事費の1.5～2％（税別）
※30坪程度の新築住宅の場合
【契約前に設計案をご希望の場合】
・お打合せした条件を元に、提案書を作成いたします
・設計条件、敷地条件を整理した上で、図面、模型、CG等で説明いたします
・この段階では主に設計の方針や考え方をご確認いただくもので、契約後に詳細なヒアリングや
検討を重ねながら案の精度を高めていきます
・期間は約1ヶ月※頂戴しております
・費用は7万円(税抜)※となりますが、本契約に至った場合は設計料に充当します
※30坪程度の新築住宅の場合
03_基本設計（約3ヶ月）
・建築物の形状や配置、室のレイアウト、主な仕様などを決めていきます
・およそ2、3週間に1度の打合せを行い、ご要望を反映していきます
04_実施設計（約3ヶ月）
・基本設計図を元に工事見積や施工ができるような詳細図面を作成します
・仕上、建具、家具、設備関係を打合せをしながら決めていきます
・およそ2、3週間に1度の打合せを行い、ご要望を反映していきます
05_工事契約のサポート（約1.5ヶ月）
・施工会社に見積りを依頼をし、見積書の内容を精査及びコスト調整します
・見積り金額と内容が確定したら、決定した施工会社と工事請負契約を締結します
06_建築確認申請（約0.5～1.5ヶ月）
・設計図が確定したら確認申請機関に建築確認申請をします
・確認申請機関の法的なチェック受け、必要に応じて確認申請機関と協議をします
・「確認済証」が発行されたら着工可能となります
・法律や条令により他の申請または届出が必要な場合もあります
07_着工・工事監理（約6ヶ月～10ヶ月）
・設計図通りに施工されているか確認をします
・週に1回程度、現場確認及び施工会社との打合せ、施工図のチェックを行います
・必要に応じて現場にてお施主様との打合せも行います
08_竣工
・確認申請機関による完了検査を受け、「検査済証」が発行されたら建築物を使用できます
・設計者による検査、お施主様による検査を行い、引渡しとなります
09_アフターフォロー
・引き渡しから1年後に施工会社と共に点検を行います
・不具合がある場合は補修等の対応をします
・その後も困ったことや新たなご相談があればご連絡ください